繼承土地免辦理申報及繳納土地增值稅

2020-10-16

臺中市政府地方稅務局表示，

已規定地價的土地，於土地所有權移轉時，應依其土地漲價總數額徵收土地增值稅。

但因繼承而移轉的土地免徵土地增值稅，無須向地方稅稽徵機關申報土地移轉現值。

 

該局說明，民眾辦理繼承時，應至國稅稽徵機關申報遺產稅，

並向地方稅稽徵機關就繼承的土地及房屋辦理查欠後，再到地政機關辦理繼承登記即可，

無須申報土地移轉現值。不過，因繼承而取得的土地再移轉時，是以繼承開始時土地的公告現值為前次移轉現值。

　　

該局進一步說明，如繼承人先辦理公同共有繼承登記，之後再協議辦理分割登記，也不課徵土地增值稅。

如因無法達成協議分割，日後以「判決共有物分割」為登記原因取得土地，亦不須課徵土地增值稅。

 

　民眾如有任何土地增值稅的問題，

歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務，

也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。