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宜蘭縣109年第3季地價動態


2020-11-25



宜蘭縣109年第3季地價動態
 
本季對外提供查詢案件計2,030件,較上季增加485件,增加幅度為31.39%。本季住宅區房地買賣實價案件計723件,較上季增加150件,增加幅度為26.18%,土地買賣實價案件計99件,較上季增加43件,增加幅度為76.79%。商業區房地買賣實價案件計68件,較上季減少2件,減少幅度為2.86%,土地買賣實價案件計23件,較上季增加1件,增加幅度為4.55%。工業區土地及房地買賣實價案件共計12件,較上季減少7件,減少幅度為36.84%。農地買賣實價案件計288件,較上季增加4件,增加幅度為1.41%。非都市地區建地之房地買賣實價案件計463件,較上季增加183件,增加幅度為65.36%,土地之買賣實價案件計108件,較上季增加17件,增加幅度為18.68%。
 
分析本縣本季買賣實價案件交易情形,蘭陽溪以北之5鄉鎮市交易案件均有明顯增加,其中又以房地成交件數增加居多,細究增加案件之區位分布情形,宜蘭市、頭城鎮以住宅區房地成交件數成長為主,礁溪鄉、壯圍鄉及員山鄉則以非都市地區建築用地之房地成交件數成長較多;至蘭陽溪以南鄉鎮交易案件則互有增減,其中羅東鎮因住宅區房地及土地成交件數增加、五結鄉及三星鄉因非都市地區建築用地之房地成交件數增加,致交易案件均較上季成長,蘇澳鎮則因上季有較多住宅區新成屋移轉,致本季交易案件相對減少,其餘鄉鎮交易量尚無明顯增減。整體而言,本縣本季買賣實價案件於房地及土地成交件數均明顯增加,尤其房地成交量因較多新成屋移轉而大幅增加,整體買賣成交量歷經109年第1、2季連續縮減後,於本季回檔至與108年第4季相當水準。

 

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